渋谷区で賃貸オフィスを借りるなら
若者とファッションの街
渋谷区は東京都内の中でも、ファッション街のイメージが強いでしょう。流行の発信地で、オシャレな人が多い地域です。
渋谷駅周辺にはファッション関係の店舗が多数建ち並び、都内や近隣の県からショッピングに訪れる人たちの姿が多く見られます。渋谷区内の繁華街を行き交う人たちは、比較的年齢層が若く、若者の街というイメージも強いでしょう。
そんな繁華街のイメージが強い渋谷区内には住宅街やビジネス街もあります。渋谷駅近くにも建物内の大部分が賃貸オフィスとして使われているオフィスビルが意外と多いです。渋谷のイメージ通り、主にアパレル関係の企業に人気があります。
渋谷に遊びに来る人たちは若い人が多いですが、渋谷区内で賃貸事務所などを借りて事務所を構える企業経営者も比較的年齢層が若いです。企業経営者は一般的に年配の人が多いですが、渋谷区内では、30代から40代前半くらいの企業経営者が目立ちます。主にベンチャー企業などを経営している人たちです。
IT企業に人気
渋谷区内で賃貸オフィスを借りているベンチャー企業では、最初は賃料の安い他地域で事務所を構えていたところも多いです。多くのベンチャー企業はある程度利益を上げてから、渋谷区内に事務所移転して来ます。
渋谷区内に事務所を構えることは、ベンチャー企業の経営者にとって1つの憧れと言えるでしょう。企業経営者としてのステータスでもあります。IT企業にも渋谷はかなり人気のある地域です。有名なIT企業の中にも渋谷区内に本社を置いているところが多いです。
渋谷区内の賃貸オフィスの賃料相場を見てみると、エリアによる賃料の差はそれほど大きくありません。渋谷駅周辺や神宮前、千駄ヶ谷などのエリアで賃貸事務所の賃料相場がやや高めです。1坪あたり概ね2万円前後が相場でしょう。
初台や幡ヶ谷など京王新線沿いの地域は渋谷区内でも賃料相場が安い傾向にあります。それでも1坪あたりの賃料は14000円くらいです。新宿に近いため、どちらかと言うと新宿近辺に事務所を置きたいと考えている企業におすすめです。
渋谷区のおすすめオフィス
ＪＰＬビル (01187006)
住所 東京都渋谷区渋谷2-10-15
最寄り駅 JR線 渋谷駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩9分
竣工 2007年
耐震 新耐震基準
規模・構造 B1F – 9F
鉄骨造
JPLビルは、渋谷区渋谷にある貸事務所物件です。最寄駅は各線渋谷駅、東京メトロ銀座線、千代田線表参道駅です。2007年竣工で基準階が18.18坪の賃貸オフィスビルです。床はOAフロアとなっています。空調は個別空調です。エレベーターは1基あり、セキュリティは機械警備となっています。渋谷駅の近くで数多くの店舗が立ち並び、交通アクセスもよく利便性の高い渋谷区渋谷の貸事務所です。